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問題:

[單選] 2010年甲企業以市場價格為800萬元的房產對乙企業進行投資,辦理了產權變更登記;乙企業還以價值為500萬元的土地與丙企業置換價值為560萬元的倉庫。同時乙用銀行存款支付補價60萬元,乙企業應繳納契稅()萬元。(契稅稅率為3%)

A . 1.8
B . 16.8
C . 25.8
D . 40.8

對已繳納契稅的購房單位和個人,退還已納契稅的條件是()。 在未辦理房屋權屬變更登記前退房的。 在辦理房屋權屬變更登記后退房的。 在辦理房屋權屬變更登記中退房的。 退房與是否在辦理房屋權屬變更登記無關。 甲企業以自有房產作抵押向某商業銀行借入一年期貸款1000萬元,房產賬面價值700萬元,抵押時市價900萬元;一年后無力償還,將房產折價給銀行抵償了1080萬元的債務本息,抵債時房產市價1100萬元。當地規定的契稅稅率為3%,契稅的正確處理是()。 甲企業應納契稅30萬元。 甲企業應納契稅33萬元。 銀行應納契稅30萬元。 銀行應納契稅32.4萬元。 張某2011年3月購買一套公有住房,支付價款200000元,2011年11月,經過補繳土地出讓金和相關費用60000元后,轉為完全產權住房,張某應該繳納契稅()元。(契稅稅率5%) 0。 10000。 5000。 13000。 下列各項中,可依法減免契稅的有()。 某市人民醫院購買用于醫療的大樓。 老王承受一片荒山土地使用權,用于開發果園。 小紅家為改善住房條件而新買的商品房。 小李在婚姻存續期間,將其妻子的名字加入房產證上。 某外商投資企業2011年接受某國有企業以房產投資入股,房產的市場價格為50萬元,該企業還于2011年以自有房產與另一企業交換一處房產,支付差價款200萬元,同年政府有關部門批準向該企業出讓土地一塊,該企業繳納土地出讓金100萬元,按當地規定契稅稅率為5%。2011年該外商投資企業共計應繳納的契稅為()萬元。 16.1。 17.5。 18。 18.6。 2010年甲企業以市場價格為800萬元的房產對乙企業進行投資,辦理了產權變更登記;乙企業還以價值為500萬元的土地與丙企業置換價值為560萬元的倉庫。同時乙用銀行存款支付補價60萬元,乙企業應繳納契稅()萬元。(契稅稅率為3%)
參考答案: C

  參考解析

乙企業應繳納契稅=(560—500+800)×3%=25.8(萬元)。

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