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問題:

[多選] 下列關于契稅的表述不正確的是()。

A . 契稅應當自納稅義務發生之日起7日內繳納稅款
B . 契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市稅務機關在規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案
C . 事業單位按照國家規定改制為企業,投資主體沒有發生變化,對改制后的企業承受原事業單位的土地、房屋權屬的,免征契稅
D . 事業單位改制過程中,改制后的企業以出讓方式取得原國有劃撥土地使用權,免征契稅

下列各項中,可依法減免契稅的有()。 某市人民醫院購買用于醫療的大樓。 老王承受一片荒山土地使用權,用于開發果園。 小紅家為改善住房條件而新買的商品房。 小李在婚姻存續期間,將其妻子的名字加入房產證上。 某外商投資企業2011年接受某國有企業以房產投資入股,房產的市場價格為50萬元,該企業還于2011年以自有房產與另一企業交換一處房產,支付差價款200萬元,同年政府有關部門批準向該企業出讓土地一塊,該企業繳納土地出讓金100萬元,按當地規定契稅稅率為5%。2011年該外商投資企業共計應繳納的契稅為()萬元。 16.1。 17.5。 18。 18.6。 下列單位及個人應當繳納契稅的有()。 某大學購置教學樓。 某教師購置住宅。 A企業依法并入B企業,B企業由此承受A甲企業的房地產共計8000萬元。 某農場受讓荒山土地使用權,用于林木種植。 某飯店中餐廳經過十余年的經營,于2005年初開始全面更新改造,目前此項工程正在進行中。同時,餐廳管理者想通過此次餐廳改造對先前的經營管理加以調整,其中包括菜單設計、廚房生產控制、營業時間決策、服務方式和服務現場控制等方面。在確定餐廳最佳營業時間的決策上,應考慮餐廳()經營數據情況。 A.各時段銷售額。 食品飲料成本率和營業稅率。 開業需增加的固定開支。 庫存周轉率。 其他變動費用率。 甲臨終前立下遺囑將價值為300萬元的房產留給其妻A安度晚年;價值為100萬元的房產由獨子B繼承;價值為80萬元的房產捐贈給15歲的孤兒C。當地契稅稅率為3%。下列說法不正確的是()。 其妻A無需繳納契稅。 其子B無需繳納契稅。 孤兒C無需繳納契稅。 共應繳納的契稅是2.4萬元。 下列關于契稅的表述不正確的是()。
參考答案: A, B, D

  參考解析

契稅應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款;
契稅的適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府在規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案;
事業單位改制過程中,改制后的企業以出讓或國家作價出資(入股)方式取得原國有劃撥土地使用權的,不屬于契稅減免稅范圍,應按規定征收契稅。

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