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問題:

[單選] 下列單位及個人應當繳納契稅的有()。

A . 某大學購置教學樓
B . 某教師購置住宅
C . A企業依法并入B企業,B企業由此承受A甲企業的房地產共計8000萬元
D . 某農場受讓荒山土地使用權,用于林木種植

2010年甲企業以市場價格為800萬元的房產對乙企業進行投資,辦理了產權變更登記;乙企業還以價值為500萬元的土地與丙企業置換價值為560萬元的倉庫。同時乙用銀行存款支付補價60萬元,乙企業應繳納契稅()萬元。(契稅稅率為3%) 1.8。 16.8。 25.8。 40.8。 某公司2011年發生兩筆互換房產業務,并已辦理了相關手續。第一筆業務換出的房產價值500萬元,換進的房產價值800萬元;第二筆業務換出的房產價值600萬元,換進的房產價值300萬元。上述價差均用銀行存款結算。已知當地政府規定的契稅稅率為4%,該公司應繳納契稅()萬元。 0萬元。 9萬元。 12萬元。 33萬元。 下列各項中,可依法減免契稅的有()。 某市人民醫院購買用于醫療的大樓。 老王承受一片荒山土地使用權,用于開發果園。 小紅家為改善住房條件而新買的商品房。 小李在婚姻存續期間,將其妻子的名字加入房產證上。 下列關于契稅的表述不正確的是()。 契稅應當自納稅義務發生之日起7日內繳納稅款。 契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市稅務機關在規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。 事業單位按照國家規定改制為企業,投資主體沒有發生變化,對改制后的企業承受原事業單位的土地、房屋權屬的,免征契稅。 事業單位改制過程中,改制后的企業以出讓方式取得原國有劃撥土地使用權,免征契稅。 某飯店中餐廳經過十余年的經營,于2005年初開始全面更新改造,目前此項工程正在進行中。同時,餐廳管理者想通過此次餐廳改造對先前的經營管理加以調整,其中包括菜單設計、廚房生產控制、營業時間決策、服務方式和服務現場控制等方面。餐廳在服務方式上擬借鑒西餐服務方式的優點,并與中餐服務相結合,用于較正式的高檔宴會中,這種服務方式可采用()服務。 A.共餐式。 轉盤式。 分餐式。 自助式。 零售式。 下列單位及個人應當繳納契稅的有()。
參考答案:

  參考解析

國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受的土地房屋用于辦公、教學、科研和軍事設施的,免征契稅。教師購置住宅應當依法繳納契稅。合并后的企業承受原合并各方的土地、房屋權屬,免征契稅。承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權,用于農林牧漁生產的,免征契稅。

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